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28 janvier 2017 6 28 /01 /janvier /2017 13:45

 

Étaient présents :

  • le bureau : M. Hof, Mmes Luxin, Lescure et Ramousse
  • 20 adhérents de l'association.

Le président ouvre la séance et présente les vœux du bureau aux adhérents présents.

 

1/ Bilan de l'année 2016 :


Le président présente le bilan des actions menées en 2016 : suivi des travaux et problèmes, animations auprès des enfants et adultes et qui ont à nouveau été appréciées par les participants.

 

2/ Appel à volontaires :


Un appel aux adhérents est lancé pour apporter leur aide à la vie de l'association, selon leur disponibilité, pour participer aux réunions avec Pierres&Lumières, être présent lors des  interventions des entreprises etc.

 

3/ Annonces pour l'année 2017 :


Sont annoncés pour cette année :

  • la reprise de travail de la gardienne, prévue pour le 11 février, à 80%,
  • le remplacement des tuyaux d'écoulement du bâtiment B,
  • l'aménagement de l'allée pompiers vers le bâtiment B,
  • le réaménagement du parking : rendez-vous sera pris avec Pierres&Lumières début mars,
  • l'élagage des arbres de la résidence : prévu le 13 février.

 

4/ Stationnement sur le parking :
 

Face au stationnement récurrent de véhicules n'appartenant pas aux locataires, l'association rappellera à la gardienne sa mission de contrôle.
Le nombre de télécommandes distribué par Pierres&Lumières est assez important : plusieurs solutions pour limiter l'accès au parking aux locataires actuels sont possibles, un choix parmi elles reste à faire.

Un adhérent propose le retour à un système déjà utilisé dans la résidence : un macaron à coller sur le pare-brise du véhicule, dans la limite d'un macaron par logement.

Un autre adhérent soulève le problème des véhicules régulièrement mal garés et propose de donner des cours pour apprendre à bien garer son véhicule, en respectant les places délimitées.

Il est rappelé qu'il est interdit de stationner devant la barrière pompiers. Pierres&Lumières a donné son accord pour que les véhicules soient enlevés par la fourrière.

 

5/ Animations :


Le président propose de reconduire l'organisation d'animations en 2017 : barbecue, tournoi de pétanque, sortie au restaurant, potager partagé etc.
Les adhérents présents y sont tous favorables.

 

6/ Charges de fonctionnement de la barrière du parking :
 

Le président signale la découverte d'un fait important : les frais d'entretien et de travaux de la barrière du parking n'étaient supportés jusqu'à présent que par les locataires ayant loué un garage.
Ce déséquilibre, puisque la barrière qui clôt la résidence profite à tous, est corrigé.
A partir de 2017, ces frais sont transférés sur les charges générales.
Le trop-perçu sera reversé aux locataires des garages.
Pour tous les autres résidents, un rappel sur les 3 dernières années écoulées sera effectué.

 

7/ Bilan comptable 2016 :

 

Le président passe en revue le bilan comptable 2016, qui sera distribué à tous avec le compte-rendu de la réunion.

 


Questions et remarques de l'assistance :

Un adhérent remarque que dans les poubelles, en particulier les poubelles jaunes, les déchets sont très mal triés, les bouteilles et les cartons non compactés. Ces poubelles, généralement vite remplies, le seront encore plus car depuis cette année de nouveaux déchets sont recyclables

Il faut que chacun plie les cartons et respecte le tri dans les différentes poubelles.

 

Un autre adhérent soulève la question des encombrants :

  • les jours et dates de collecte ont changé depuis début janvier 2017,
  • le gros électro-ménager n'est plus ramassé mais doit être déposé en déchetterie ou repris par le magasin lors de l'achat d'un appareil neuf.

Les encombrants doivent être sortis la veille du ramassage, qui se fait une fois par mois et dont les dates sont indiquées dans toutes les entrées du bâtiment.

Dans l'intervalle, chacun doit entreposer ses encombrants (canapé, tapis, moquette, valises etc.) dans sa cave.

Rappel est fait que c'est désormais la nouvelle communauté d'agglomération, Vallée Sud-Grand Paris, qui gère le ramassage des poubelles et des encombrants. Les jours et dates de collecte sont disponibles sur le livret distribué fin décembre dans toutes les boîtes aux lettres, sur le site de la communauté d'agglomération (www.valleesud.fr) et sur le site de l'association.

 


Il est procédé à l'élection du bureau de l'association par un vote à main levée.
M. Hof (président), Mme Luxin (vice-présidente), Mme Lescure (trésorière) et Mme Ramousse (secrétaire) se représente chacun dans leur mandat précédent.
Le bureau est reconduit à l'unanimité.


Le bureau passera début février dans la résidence pour proposer aux locataires d'adhérer ou de renouveler leur adhésion à l'association (cotisation : 10€ pour l'année).


Le président clôt la réunion et propose de partager la galette des rois autour d'un verre.


Le président, M. Hof

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7 janvier 2017 6 07 /01 /janvier /2017 21:35

 

Vous êtes tous conviés

à l'assemblée générale de l'association

le vendredi 20 janvier à 18h30

au local de l'association.

 

Le bureau présentera le bilan de l'année 2016

et les projets pour 2017.

 

Les participants pourront renouveler leur adhésion

(cotisation : 10€ pour 1 an).

 

La réunion se terminera par le partage de la galette.

 

 

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22 décembre 2016 4 22 /12 /décembre /2016 20:17

 

L'association Antony 2 vous souhaite

de belles fêtes de fin d'année

et tous ses meilleurs veux pour 2017.

 

Elle vous donne rendez-vous

courant janvier 2017

pour l'assemblée générale.

 

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4 décembre 2016 7 04 /12 /décembre /2016 13:40

Comme l'an passé,et pour bien commencer les Fêtes,
nous vous proposons une soirée festive
le samedi 17 décembre à 19h
au local de l'association.

 

Chacun participe au repas en apportant une boisson,
un plat, un dessert...

 

Les futurs participants se feront connaître avant le 13 décembre au soir auprès de M. Hof (06 74 16 10 22).

 

Les volontaires pour aider à l'installation de la salle ont rendez-vous à 17h au local de l'association.

Repas de Noël
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23 novembre 2016 3 23 /11 /novembre /2016 20:03

Vous les attendiez, voici les photos de notre après-midi Halloween !

Un grand merci à tous les participants, jeunes timides qui ont malgré tout accepté d'être maquillés, diablotins, vampires et apprenties sorcières, merci à tous ceux qui ont joué le jeu et accepté d'être "pris d'assaut" par des enfants en quête de bonbons !

Cliquez sur la photo pour les faire défiler
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29 octobre 2016 6 29 /10 /octobre /2016 12:07

L'association des locataires propose aux enfants

le lundi 31 octobre à partir de 16h

(local de l'association)

un atelier de maquillage et un goûter.

 

Puis les enfants, déguisés s'ils le souhaitent, pourront faire la tournée des bonbons auprès des locataires qui accepteront de se prêter au jeu du « Trick or treat ! » (Une farce ou une friandise !)

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15 octobre 2016 6 15 /10 /octobre /2016 20:59

Étaient présents : Mmes Luxin, Lescure et Ramousse, M. Hof et 21 membres de l'association

 

Les questions ont été abordées selon l'ordre du jour.

1- Remplacement des joints de fenêtres :
Sont concernés les joints blancs (et non les noirs) des fenêtres de cuisine, chambre et cellier. Le fournisseur des nouveaux joints a été trouvé par Pierres&Lumières. Les locataires devront mesurer le métrage qui leur est nécessaire. Ils seront prévenus par affichage des dates et heures où ils pourront l'obtenir. Probablement fin octobre/début novembre.

 

2- Entretien de la haie du parking côté allée de l'Herbier :
Les jardiniers vont entretenir cette haie lors de leur prochain passage. Les locataires seront prévenus de la date afin de déplacer leurs véhicules et dégager l'accès à la haie pour la journée.

 

3- Création d'une haie sur le parking :
Sur demande de l'association, une haie d'arbustes, offerts par Pierres&Lumières, sera créée dans l'espace sans haie du parking le long de l'allée menant à la gare. Travaux prévus courant novembre.

 

4- Minéralisation au pied du bâtiment A :
Pierres & Lumières a accepté la demande de l'association d'aménager le massif sous les balcons du bâtiment A côté garage, où la pelouse ne pousse pas, par une minéralisation (valeur : environ 800€ TTC). Travaux prévus courant novembre.

 

5- Mise en route du chauffage :
Rendez-vous a été pris pour une inspection au démarrage et des essais sur le chauffage et l'eau chaude, pour que la température et le débit soient constants dans tout le circuit. La mise en route est prévue le 10 octobre. Attention : les locataires du 4e étage doivent purger leurs radiateurs.

 

6- Réfection de l'entrée A3 :
Le pied du mur extérieur du hall côté pelouse est très abîmé, les travaux son prévus pour la semaine du 10 octobre.

 

7- Réglage des portes d'entrée :
Une intervention est prévue d'ici une dizaine de jours sur les portes d'entrée de tous les halls afin d'éviter qu'elles claquent moins en se refermant.

 

8- Projet : remplacement des chaudières :
Le budget de remplacement des 2 chaudières de la résidence a été accepté. Les travaux sont prévus pour le printemps 2017 et occasionneront des coupures d'eau et de chauffage sur plusieurs jours.
Pour information, une nouvelle société a repris le contrat d'entretien.

 

9- Projet : travaux pour l'accès pompiers du bâtiment B :
Le budget a été accordé pour les travaux. Le projet en cours de Pierres&Lumières porte en particulier sur la création d'un accès pompiers qui mènera aux portes B2 et B3.
L'association fait appel aux locataires volontaires afin de proposer un contre-projet avec croquis.
Mmes Lafon et Munoz et M. Moscatelli se sont fait connaître pour y participer.

 

10- Projet : agrandissement et réorganisation du parking :
La réglementation en vigueur prévoit qu'un emplacement de parking soit disponible pour chaque logement d'une résidence. Pierres&Lumières projette d'agrandir et réorganiser le parking actuel pour créer de nouveaux emplacements en réduisant la pelouse à proximité de la loge de la gardienne. Ce projet comporte également la mise en place de la privatisation du parking, avec des places nominatives et protégées par un système fixe, et d'un loyer de 10 à 12€/mois.

Un adhérent demande si Pierres&Lumières fera alors un avenant au contrat, car d'après le contrat de bail, la place de parking est incluse dans la location.

Un autre adhérent pose la question des voitures-crampon actuellement stationnées sur le parking : M. Hof répond que Pierres&Lumières a engagé une procédure de recherche des propriétaires auprès de la préfecture.

 

10- Projet : potager participatif :
Le projet de potager participatif a été accepté par Pierres&Lumières, l'association a également obtenu les accords nécessaires, notamment de la mairie. Pierres&Lumières fournit une partie des premiers plants, le bêchage du terrain accordé et fera venir de la terre végétale. L'emplacement choisi est près de l'allée menant aux garages vers le bâtiment A. Appel est fait aux locataires volontaires de l'entretenir régulièrement (plantation, arrosage etc.). M. Guinot accepte s'il n'est pas seul à participer.  Mmes Luxin, Brichet et M. Servat sont partants, et tous les locataires sont invités à participer, même de temps en temps.
Parmi les présents, une majorité est favorable à ce projet.

 

11- Animation Halloween :
Proposition est faite d'organiser comme les années précédentes une animation autour de Halloween le lundi 31 octobre : maquillage et quête de bonbons dans la résidence pour les enfants, suivi d'un petit repas en début de soirée.
Avis favorable des adhérents présents.

 

12- Élagage :
Courant novembre, les grands arbres de la résidence seront élagués.

 

Pour conclure, le président informe les présents que le problème qui a donné lieu à son message affiché dernièrement a été réglé. Il rappelle aussi que Pierres&Lumières a des contraintes de plus en plus dures et devient de plus en plus regardant sur les budgets en particulier : pour ces raisons la participation des locataires à l'association est nécessaire pour qu'elle puisse les défendre.

 

Questions des adhérents :

  • Un adhérent demande l'élagage de l'arbre situé devant la fenêtre du salon :

Cet arbre est situé dans la résidence de l'Herbier, la demande doit être adressée à Antony Habitat. Les frais seront réglés par le propriétaire de l'arbre.

 

  • Un adhérent signale que le terrain EDF à l'entrée de la résidence devient un dépotoir :

M.Hof a envoyé une photo du terrain au service compétent en mairie, qui a transmis une demande d'intervention à EDF, propriétaire de ce terrain.

 

  • Un adhérent signale un marche cassée à l'entrée du bâtiment B2 :

En plus de carreaux de carrelage brisés, il y a un problème de fissure dans les caves. Après inspection, Pierres&Lumières projette des travaux de réparation pour stopper le développement de la fissure dans les caves du B2 et celles du B3 si elles aussi sont touchées.

 

  • Un adhérent pose la question des travaux commencés cet été dans les allées et non achevés :

Le coût des travaux pour le remplacement des tuyaux d'évacuation des eaux usées s'élève à plus de 50 000€, somme à partir de laquelle un appel d'offre doit être lancé, ce que Pierres&Lumières est en train de faire. Le coût de ces travaux ne sera pas reporté sur les charges.

 


Le président conclut la séance et remercie les adhérents de leur présence à la réunion. Tous sont invités à partager un repas.

 

Le président, M. Hof

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21 septembre 2016 3 21 /09 /septembre /2016 21:00

Le bureau de l'association, après avoir rencontré Pierres & Lumières, s'est réuni pour faire le point sur les projets, interventions et travaux à venir.

 

Sont prévus pour courant septembre et début octobre :

  • le remplacement des joints de fenêtres : les locataires seront prévenus par affichage pour récupérer le métrage qui leur est nécessaire ;
  • la reprise des travaux des allées : les dalles déplacées cet été seront remises en place ;
  • l'entretien de la haie du parking située le long de l'allée de l'Herbier : les locataires seront prévenus de la prochaine intervention des jardiniers afin de déplacer leurs véhicules et dégager l'accès à la haie ;
  • la création d'une haie le long du parking du côté de l'allée menant à la gare ;
  • la minéralisation sous les balcons au pied du bâtiment A, côté garages ;
  • un rendez-vous a été pris avec Pierres & Lumières pour une inspection au démarrage et des essais sur le chauffage et l'eau chaude, pour que température et débit soient constants dans tout le circuit ;
  • la réfection de l'entrée A3 : le pied du mur côté pelouse est très abîmé ;
  • le réglage des portes d'entrée de tous les halls pour éviter qu'elles claquent en se refermant.

 

En ce mois septembre, l'association doit vous présenter de nombreux projets, dont certains auront des répercussions sur tous les locataires.

 

Venez nombreux au local de l'association
vendredi 7 octobre à 18h
pour découvrir ces projets.

 

La réunion s'achèvera par un repas-barbecue, auquel tous les participants sont appelés à contribuer en apportant un plat, une boisson, un dessert...

Un message personnel du Président :

Depuis 2011, sachez que les réunions de l’association sont des portes ouvertes et chacun des locataires qu’il soit ou non adhérent peut s’exprimer librement et donner son point de vue.

Chaque membre du bureau de l’association demeure à l’écoute de chacun, mais ne souhaite plus subir le mépris et menaces comme celles proférées à l’encontre de Mlle Ramousse et M. Hof (absent ce jour-là), le samedi 10/09/2016.

En cas de litiges ou d’incompréhensions, le dialogue est toujours une attitude préférable !

 

Avec tous mes  remerciements.
 

Le Président, M.Hof Richard.

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30 août 2016 2 30 /08 /août /2016 21:44

Pour diverses raisons, l'Association n'a pu être très présente cet été

et n'a pu organiser les habituels barbecues et journée pétanque...

 

mais elle vous propose de se retrouver dès le samedi 10 septembre

pour fêter la rentrée par une soirée portugaise au restaurant.

 

Vous avez jusqu'au mardi 6 septembre pour vous inscrire

 

contactez Richard Hof au 06 74 16 10 22.

 

A tous l'Association souhaite une belle rentrée !

Bonne rentrée 2016 !
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13 juillet 2016 3 13 /07 /juillet /2016 19:58

Le bureau de l'association est malheureusement contraint

d'annuler l'animation prévue le 24 juillet.

 

Mais la soirée portugaise au restaurant, à Thais

le samedi 10 septembre est toujours d'actualité !

 

N'oubliez pas de vous inscrire

dès à présent auprès de Richard Hof

par téléphone au 06 74 16 10 22.

Rendez-vous en septembre !
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