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6 juin 2016 1 06 /06 /juin /2016 18:00

Compte rendu de la réunion pour les charges 2015 au siège de Pierres et Lumières le 26 Mai 2016


Etaient présents :
pour l'association : Mme Luxin, MM. Servat et Hof
pour Pierres & Lumières : MM. Protais et Valentin


Questions de l’association :
1- Pourquoi avons-nous un écart de consommation d’électricité sur les parties communes ?
en 2014 : 5 805.34 €
en 2015 : 7 050.24 €
soit une augmentation de 1 244.90 €

Réponse de Pierres & Lumières :
Des recherches sont en cours en collaboration avec l’association afin de déterminer ce que ces compteurs fournissent, il existe 4 compteurs généraux EDF et l’association
dispose pour la première fois des relevés. Une analyse sera effectuée afin de vous fournir une explication sur le surcroît de consommation.
(Il faut savoir qu'en 2014 la lumière extérieure n'a pas fonctionné pendant 3 mois)


2- Pour le poste d’Hygiène et sécurité travaux une augmentation de 4 227.85 € ?
en 2014 : 0 €
en 2015 : 4 227.85 €

Réponse de Pierres & Lumières :
Suite au curage et nettoyage des canalisations verticales intérieures et horizontales extérieures, qui n’avait pas été effectué depuis 2010 soit 5 ans.


3- Pour le poste de nettoyage une augmentation de 3 982.31 € ?
en 2014 : 9 535.65 €
en 2015 : 13 517.96 €

Réponse Pierres & Lumières :
Cette surcharge correspond au paiement de la prestation pour le nettoyage des parties communes en remplacement des employés Pierres et lumières absents ou en congés.


4- Pour le poste E.C.S CONTRAT une augmentation de 517.37 € ?
en 2014 : 595.63 €
en 2015 : 1 111.00 €

Réponse Pierres & Lumières :
Nous avons un nouveau contrat avec de nouvelles prestations.


5- Pour le poste SALAIRES une baisse de 5 122.24 € ?
en 2014 : 24 452.24 €
en 2015 : 19 420.00 €

Réponse Pierres & Lumières :
Cette baisse de salaires est en adéquation avec l’augmentation du poste nettoyage. Les prévisions sont respectées car écart de 1000€ en notre faveur.


6- Pour le Poste CONGES PAYES une augmentation de 2 793.94 € ?
en 2014 : 2 082.40 €
en 2015 : 4 876.34 €

Réponse Pierres & Lumières :
La régularisation des congés de Mme Jovenet non pris sur 2014/2015 en raison de son arrêt maladie.


7- Pour le poste CHAUFFAGE une augmentation de 3 829.85 € ?
en 2014 : 25 108.25 €
en 2015 : 28 938.10 €

Réponse Pierres & Lumières :
Il n’y a pas eu d’intéressement sur le Gaz pour l’année 2015, une augmentation du coût du gaz.
Ainsi que l’intervention sur l’entretien de la chaudière.


8- Pour le poste eau chaude récupérable (compteurs individuels) : 30 454.27 € en 2014, 40 477.39 € en 2015 ?

Réponse Pierres & Lumières :
Le coût de l’augmentation de la fourniture d’eau chaude, pas d'intéressement sur la facture gaz, et chaque locataire verra le coût de sa consommation personnelle sur ses charges.

Conclusion :
L’ensemble du groupe bénéficie d'une régularisation créditrice d’un montant de 8 689.90 € pour l’année 2015.
Pierres & Lumières prévoit une augmentation du budget prévisionnel pour 2016 avec provision sur les charges d'un minimum de 10 € par foyer qui interviendra courant octobre 2016.
La dernière augmentation a été faite en octobre 2013.

Cette augmentation sera surtout liée à la chaudière, l’utilisation de celle-ci selon le temps extérieur, le coût de l'eau chaude et l'entretien à prévoir sur le groupe.


Pour l'Association / M. Richard Hof

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