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20 novembre 2017 1 20 /11 /novembre /2017 21:34

 

Étaient présents : 17 adhérents de l'association et les membres du bureau (Mme Lescure excusée) .

 

Le président ouvre la séance et aborde les différents points à l'ordre du jour.

Le président fait le point sur les actions de l'association et les travaux à venir dans la résidence :

 

1) Travaux devant le bâtiment B : allée pompiers
Ces travaux sont faits suite aux recommandations de la mairie et des pompiers. En l'absence de travaux, c'est la responsabilité de Pierres&Lumières qui serait engagée en cas de problème.

Le président présente les plans du projet de travaux : une large allée sera créée devant les entrées du bâtiment B. Un arbre sera abattu, l'association a demandé que le tronc soit transformé en banc et installé sous le cerisier côté école ; le sapin sera déplacé de quelques mètres.
La création de l'allée nécessite de décaisser le passage, les tuyaux d'eaux usées etc. seront changés en même temps.
Peu de coupures sont prévues, essentiellement au moment des branchements : les locataires seront prévenus à l'avance par affichage.
Début des travaux prévu fin novembre, pour plusieurs semaines.
Les plans sont mis à la disposition des adhérents qui souhaitent les consulter à la fin de la réunion.
 


2) Joints noirs des porte-fenêtres :
Une société viendra visiter les appartements signalés par les locataires pour examen des joints, prise de mesure si un remplacement est nécessaire et établissement d'un devis. Les intervenants chercheront la source des problèmes d'infiltrations signalés (joint de la fenêtre elle-même ou joint sous la fenêtre où sera injecté un silicone expansif pour boucher les fissures).

 

3) Bruits dans les gaines d'aspiration :
Tous les moteurs seront vérifiés avant fin novembre, en même temps que seront faits sur les toits les travaux contre les pigeons.

 

4) Nettoyage des sous-sols :
L'inventaire et le nettoyage du local vélo sera effectué très bientôt, les vélos et poussettes non identifiés seront débarrassés. La poignée de porte du local a été changée le 17 novembre.
Les caves du bâtiment A aux portes non verrouillées et pleines seront vidées et fermées.

 

5) Caves du bâtiment B2 :
Un expert est venu il y a 2 semaines, des travaux sont prévus pour 2018. L'accord d'un second expert est attendu.

 

6) Parking :
Un cône de béton sera mis en place pour protéger le poteau déjà plusieurs fois abîmé.

 

7) Lampadaire cassé :
Une plainte a été déposée, il sera bientôt réparé.

 

8) Évacuations des bacs de douches :
Pierres&Lumières lance les travaux pour la création de trappes d'accès aux évacuations des douches.

 

9) Chauffage :
Depuis l'intervention du technicien mardi 14 novembre, les chaudières fonctionnent correctement.
Il y aura sans doute d'autres travaux et interventions à venir, pour changer des pièces sur les conduites de gaz, et effectuer les réglages qui doivent assurer la bonne répartition du chauffage selon les demandes de chaque appartement.

 

10) Repas de Noël de l'association :
Avec l'accord des adhérents présents, la date est fixée au samedi 16 décembre au soir.

 

11) Question de l'assistance sur l'utilisation des robinets thermostatiques :
Les locataires doivent se reporter à la notice distribuée dans les boîtes aux lettres, qui indique notamment à quelle(s) température(s) correspondent les symboles des robinets.


Le président clôt la séance et propose aux adhérents de partager un moment autour d'un apéritif.

Le président, M. Hof

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