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21 septembre 2016 3 21 /09 /septembre /2016 21:00

Le bureau de l'association, après avoir rencontré Pierres & Lumières, s'est réuni pour faire le point sur les projets, interventions et travaux à venir.

 

Sont prévus pour courant septembre et début octobre :

  • le remplacement des joints de fenêtres : les locataires seront prévenus par affichage pour récupérer le métrage qui leur est nécessaire ;
  • la reprise des travaux des allées : les dalles déplacées cet été seront remises en place ;
  • l'entretien de la haie du parking située le long de l'allée de l'Herbier : les locataires seront prévenus de la prochaine intervention des jardiniers afin de déplacer leurs véhicules et dégager l'accès à la haie ;
  • la création d'une haie le long du parking du côté de l'allée menant à la gare ;
  • la minéralisation sous les balcons au pied du bâtiment A, côté garages ;
  • un rendez-vous a été pris avec Pierres & Lumières pour une inspection au démarrage et des essais sur le chauffage et l'eau chaude, pour que température et débit soient constants dans tout le circuit ;
  • la réfection de l'entrée A3 : le pied du mur côté pelouse est très abîmé ;
  • le réglage des portes d'entrée de tous les halls pour éviter qu'elles claquent en se refermant.

 

En ce mois septembre, l'association doit vous présenter de nombreux projets, dont certains auront des répercussions sur tous les locataires.

 

Venez nombreux au local de l'association
vendredi 7 octobre à 18h
pour découvrir ces projets.

 

La réunion s'achèvera par un repas-barbecue, auquel tous les participants sont appelés à contribuer en apportant un plat, une boisson, un dessert...

Un message personnel du Président :

Depuis 2011, sachez que les réunions de l’association sont des portes ouvertes et chacun des locataires qu’il soit ou non adhérent peut s’exprimer librement et donner son point de vue.

Chaque membre du bureau de l’association demeure à l’écoute de chacun, mais ne souhaite plus subir le mépris et menaces comme celles proférées à l’encontre de Mlle Ramousse et M. Hof (absent ce jour-là), le samedi 10/09/2016.

En cas de litiges ou d’incompréhensions, le dialogue est toujours une attitude préférable !

 

Avec tous mes  remerciements.
 

Le Président, M.Hof Richard.

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30 août 2016 2 30 /08 /août /2016 21:44

Pour diverses raisons, l'Association n'a pu être très présente cet été

et n'a pu organiser les habituels barbecues et journée pétanque...

 

mais elle vous propose de se retrouver dès le samedi 10 septembre

pour fêter la rentrée par une soirée portugaise au restaurant.

 

Vous avez jusqu'au mardi 6 septembre pour vous inscrire

 

contactez Richard Hof au 06 74 16 10 22.

 

A tous l'Association souhaite une belle rentrée !

Bonne rentrée 2016 !
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13 juillet 2016 3 13 /07 /juillet /2016 19:58

Le bureau de l'association est malheureusement contraint

d'annuler l'animation prévue le 24 juillet.

 

Mais la soirée portugaise au restaurant, à Thais

le samedi 10 septembre est toujours d'actualité !

 

N'oubliez pas de vous inscrire

dès à présent auprès de Richard Hof

par téléphone au 06 74 16 10 22.

Rendez-vous en septembre !
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29 juin 2016 3 29 /06 /juin /2016 21:35

Pour des raisons indépendantes de sa volonté, le bureau de l'association doit reporter l'animation prévue le 10 juillet au dimanche 24 juillet à partir de 14h

Le programme de l'après-midi est maintenu :

Journée festive reportée au 24 juillet

concours de pétanque et jeux pour les enfants,

et le soir nous fêterons les vainqueurs de l'Euro 2016 autour d'un barbecue.

Journée festive reportée au 24 juillet

Venez nombreux !

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7 juin 2016 2 07 /06 /juin /2016 22:00
10 juillet : Journée festive

L'association vous propose de tous nous retrouver pour une journée festive

le dimanche 10 juillet à partir de 14h


au programme de l'après-midi : concours de pétanque et jeux pour les enfants

et le soir : barbecue suivi de la finale de l'Euro 2016.


L'association prévoit également une sortie au restaurant le samedi 10 septembre au soir.

Les intéressés doivent se faire connaître auprès de Richard Hof par téléphone au 06 74 16 10 22.

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6 juin 2016 1 06 /06 /juin /2016 18:00

Compte rendu de la réunion pour les charges 2015 au siège de Pierres et Lumières le 26 Mai 2016


Etaient présents :
pour l'association : Mme Luxin, MM. Servat et Hof
pour Pierres & Lumières : MM. Protais et Valentin


Questions de l’association :
1- Pourquoi avons-nous un écart de consommation d’électricité sur les parties communes ?
en 2014 : 5 805.34 €
en 2015 : 7 050.24 €
soit une augmentation de 1 244.90 €

Réponse de Pierres & Lumières :
Des recherches sont en cours en collaboration avec l’association afin de déterminer ce que ces compteurs fournissent, il existe 4 compteurs généraux EDF et l’association
dispose pour la première fois des relevés. Une analyse sera effectuée afin de vous fournir une explication sur le surcroît de consommation.
(Il faut savoir qu'en 2014 la lumière extérieure n'a pas fonctionné pendant 3 mois)


2- Pour le poste d’Hygiène et sécurité travaux une augmentation de 4 227.85 € ?
en 2014 : 0 €
en 2015 : 4 227.85 €

Réponse de Pierres & Lumières :
Suite au curage et nettoyage des canalisations verticales intérieures et horizontales extérieures, qui n’avait pas été effectué depuis 2010 soit 5 ans.


3- Pour le poste de nettoyage une augmentation de 3 982.31 € ?
en 2014 : 9 535.65 €
en 2015 : 13 517.96 €

Réponse Pierres & Lumières :
Cette surcharge correspond au paiement de la prestation pour le nettoyage des parties communes en remplacement des employés Pierres et lumières absents ou en congés.


4- Pour le poste E.C.S CONTRAT une augmentation de 517.37 € ?
en 2014 : 595.63 €
en 2015 : 1 111.00 €

Réponse Pierres & Lumières :
Nous avons un nouveau contrat avec de nouvelles prestations.


5- Pour le poste SALAIRES une baisse de 5 122.24 € ?
en 2014 : 24 452.24 €
en 2015 : 19 420.00 €

Réponse Pierres & Lumières :
Cette baisse de salaires est en adéquation avec l’augmentation du poste nettoyage. Les prévisions sont respectées car écart de 1000€ en notre faveur.


6- Pour le Poste CONGES PAYES une augmentation de 2 793.94 € ?
en 2014 : 2 082.40 €
en 2015 : 4 876.34 €

Réponse Pierres & Lumières :
La régularisation des congés de Mme Jovenet non pris sur 2014/2015 en raison de son arrêt maladie.


7- Pour le poste CHAUFFAGE une augmentation de 3 829.85 € ?
en 2014 : 25 108.25 €
en 2015 : 28 938.10 €

Réponse Pierres & Lumières :
Il n’y a pas eu d’intéressement sur le Gaz pour l’année 2015, une augmentation du coût du gaz.
Ainsi que l’intervention sur l’entretien de la chaudière.


8- Pour le poste eau chaude récupérable (compteurs individuels) : 30 454.27 € en 2014, 40 477.39 € en 2015 ?

Réponse Pierres & Lumières :
Le coût de l’augmentation de la fourniture d’eau chaude, pas d'intéressement sur la facture gaz, et chaque locataire verra le coût de sa consommation personnelle sur ses charges.

Conclusion :
L’ensemble du groupe bénéficie d'une régularisation créditrice d’un montant de 8 689.90 € pour l’année 2015.
Pierres & Lumières prévoit une augmentation du budget prévisionnel pour 2016 avec provision sur les charges d'un minimum de 10 € par foyer qui interviendra courant octobre 2016.
La dernière augmentation a été faite en octobre 2013.

Cette augmentation sera surtout liée à la chaudière, l’utilisation de celle-ci selon le temps extérieur, le coût de l'eau chaude et l'entretien à prévoir sur le groupe.


Pour l'Association / M. Richard Hof

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5 juin 2016 7 05 /06 /juin /2016 19:00

La vente au déballage, proposée par l'association à la demande de plusieurs adhérents et locataires de la résidence et prévue pour le samedi 11 juin, n'aura pas lieu faute d'un nombre suffisant de participants.

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14 mai 2016 6 14 /05 /mai /2016 18:30
Fête des voisins 2016

Rendez-vous le vendredi 27 mai à partir de 18h

pour la Fête des voisins.

L'association se joint aux locataires ainsi que

Pierres et Lumière pour l'organisation de la soirée.

Fête des voisins 2016
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2 mai 2016 1 02 /05 /mai /2016 19:00
Réunion du 29 avril 2016

Etaient présents :

- Mmes Luxin, Ramousse et Lescure, M. Hof,

- 14 membres de l'association.

Le président fait le point sur les travaux et évènements en cours et à venir dans la résidence :

1) Vente au déballage proposée pour le samedi 11 juin :

Seules 8 personnes se sont manifestées pour tenir un stand lors de la vente au déballage. Un délai supplémentaire est accordé pour le retour des réponses, jusqu'à la fin mai.

2) Fête des voisins :

La Fête des voisins aura lieu le vendredi 27 mai. Pierres&Lumières participe à cette fête comme les années précédentes en fournissant tee-shirts etc.

3) Travaux dans la résidence :

  • Fin mai, entre le B2 et le B3 une tranchée sera creusée pour le remplacement du tuyau des eaux usées. Les travaux dureront une dizaine de jours. La réfection des bordures de l'allée centrale sera également faite.

  • La bordure à droite en sortant près de l'entrée du parking sera adaptée pour faciliter le passage des personnes et des poussettes.

  • À partir du 31 mai le local vélo sera nettoyé : les vélos non marqués au nom de leur propriétaire seront débarrassés pour que le local soit refait et la serrure de la porte changée. Concernant les poussettes, une note sera affichée après les travaux pour qu'elle soit rangées dans le local vélo. Les locataires devront se signaler à la gardienne pour obtenir une clé (une clé par appartement). Des adhérents de l'association participeront bénévolement au nettoyage du local.

  • Les travaux au B4 sont prévus pour la première semaine de mai.

  • Vers le 15 mai le jardin clos situé après les garages sera nettoyé et mis à la disposition des locataires qui voudraient faire de petites plantations. La clé sera confiée à l'une des résidents. Des adhérents de l'association participeront bénévolement au nettoyage du jardin.

  • Courant juin seront fournis aux locataires qui se sont manifesté de nouveaux caches pour les aérations et des joints pour les fenêtres, si Pierres&Lumière a reçu le matériel.

4) Absences :

La gardienne sera absente pour congés de mi-mai à début juin.

La personne de ménage qui s'occupe du bâtiment A sera également absente 15 jours en mai.

5) Chauffage :

Un appel d'offre est en cours pour le renouvellement de l'opérateur pour le chauffage.

6) Animations de l'été :

Le président propose d'organiser des animations cet été dans la résidence : pétanque, sortie au restaurant. Propositions acceptées par les présents.

7) Réunion pour examen des charges :

L'association demande si des adhérents souhaitent participer à la réunion annuelle d'examen des charges, qui aura lieu au siège de Pierres&Lumières courant mai. Pour ceux intéressés, contacter M. Hof au 06 74 16 10 22.

8) Questions de l'assistance :

Une question est posée sur les problèmes récurrents sur la parking, surtout depuis que la barrière est en panne : le devis pour la réparation est fait mais l'assurance de la personne responsable n'a pas encore donné sa réponse.

Le président clôt la réunion et invite les adhérents à partager un apéro dînatoire auquel tous ont contribué.

Le président, M. Hof

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17 avril 2016 7 17 /04 /avril /2016 20:32
Prochaine réunion le 29 avril 2016

Le bureau de l'association, vous convie à une réunion qui aura lieu :

VENDREDI 29 AVRIL 2016

à partir de 18h30

au local de l'association

La réunion sera suivie d'un apéritif dinatoire, auquel tous les participants sont invités à contribuer en apportant quelque chose à grignoter ou à boire.

Venez nombreux pour se retrouver et partager.

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